Il gioiello del Borgo

Marche Estates propone in vendita due immobili situati nel comune di Ripe San Ginesio, piccolo paesino arroccato su una collina nella valle del Fiastra. Il Paese, di origine medioevale, è posto a 430 metri sul livello del mare ed è in perfetta armonia con l'ambiente circostante grazie a una diffusa sensibilità ambientale. Sono, infatti, stati recuperati gli spazi inutilizzati del centro rendendoli efficienti dal punto di vista energetico. A tal proposito nel borgo in estate si tiene il festival della sostenibilità \"Borgo Futuro\". Inoltre ogni domenica d'estate e d'inverno si svolgono nella piazza e nelle caratteristiche viuzze del paese, eventi, spettacoli ed attività culturali di vero interesse, nonché mostre d'arte, festival della commedia e mostra di presepi artistici, il tutto in collaborazione con \"Borgo Futuro\".
Simbolo del borgo è la sua fortezza Leonina. La sua posizione strategica permette di raggiungere in circa 30 minuti sia le spiagge dell'Adriatico che il parco Nazionale dei Monti Sibillini. Le abitazioni, situate in pieno centro storico, rispecchiano le caratteristiche medioevali del periodo.
L'immobile principale è in ottime condizioni ed è abitabile da subito, viene infatti venduto già arredato (ad esclusione di qualche mobile). E' composto da due piani: al piano terra si trova un garage di circa 34 mq. caratterizzato da un arco strutturale e leggermente rialzato troviamo l'abitazione di 75 mq. formata da una cucina abitabile con caratteristica stufa a legna in ceramica, un soggiorno con camino, una camera ed un locale lavanderia. Al primo piano ci sono tre camere e due bagni con la possibilità di un secondo ingresso. Termina la proprietà una soffitta praticabile in buone condizioni. L'impianto di riscaldamento è a gas metano con caldaia funzionante collaudata. E' inoltre presente al primo piano un impianto di climatizzazione. Gli infissi esterni sono in massello di legno bispain con doppio vetro e zanzariera. Le porte interne e le rifiniture della casa sono in legno noce nazionale. I solai e la struttura portante sono in ottime condizioni. In aderenza alla parte sud-est, è compreso nella vendita, il secondo appartamento attualmente inutilizzato e completamente da ristrutturare. Composto da 4 locali disposti su due livelli utilizzabili sia con accesso autonomo che collegabile all'abitazione principale. L'immobile, essendo utilizzabile da subito, potrebbe anche essere messo a reddito con affitto turistico. Turismo in grande crescita negli ultimi anni, infatti dopo il terremoto il borgo di Ripe San Ginesio è riuscito a ripartire sotto ogni aspetto. Ad oggi sono state aperte diverse botteghe artigiane, un birrificio artigianale, una sartoria, una ceramista, una gioielleria, nonché un ottimo ristorante ed un bar/paninoteca/generi alimentari.